Énergie

Outil de pilotage environnemental e3m

Le suivi des performances énergétiques est aujourd’hui incontournable dans de nombreux contextes : obligations réglementaires, certifications environnementales, démarche ISO 50 001, CPE, mise en place d’actions d’amélioration énergétique, maîtrise de la facture énergétique, GRESB, etc.

MANEXI accompagne ses clients dans le déploiement d’une solution de pilotage environnemental sur mesure permettant d’assurer aux bâtiments une performance pérenne. La mise en place de la solution e3m, pouvant être combinée à une analyse fine et régulière des consommations, permet la détection d’éventuelles dérives par rapport à vos objectifs ou aux références construites sur les historique des consommations. Ces dérives géneres des alertes, qui associées à de nombreuses fonctionnalités complémentaires de l’outil e3m,  permettent un suivi précis de la performance énergique de vos bâtiments.

Audit énergétique réglementaire pour les grandes entreprises

La Directive européenne 2012-27 et le Code de l’Energie imposent aux moyennes et grandes entreprises la réalisation d’un audit énergétique de leurs activités, qui doit être transmis en Préfecture pour décembre 2015.

Pour répondre à cette obligation, MANEXI (bâtiment), IRIS CONSEIL (transports) et BM ENGINEERING (process) se sont associés. Nos qualifications respectives nous permettent, quel que soit votre cœur de métier, de remplir cette obligation d’audit énergétique.

Notre expérience nous permet d’aller plus loin : étude détaillée, zoom sur un poste de consommation,  zoom sur les améliorations énergétiques sans travaux, mise en œuvre des actions recommandées, suivi et vérification des économies atteintes, etc.  Nous construisons notre mission sur-mesure en fonction de vos besoins.

Assistance à négociation de contrats de fourniture d’énergie

Face à la suppression des tarifs réglementés de vente d’électricité et de gaz, des offres de marchés devront être souscrites avant le 31 décembre 2015 dans la plupart des bâtiments tertiaires et logements collectifs.

MANEXI et TEMDEM, notre partenaire spécialisé en achats, vous permettent d’optimiser votre facture énergétique. Métrologie, analyses des profils de consommation, et optimisation (puissance souscrite, horo-saisonnalité, effacement, etc.), rédaction du cahier des charges, consultation des fournisseurs, négociation avec les fournisseurs retenus, étude juridique, signature du contrat, suivi sur la durée du contrat.

Audit énergétique de patrimoine résidentiel & tertiaire

Les audits énergétiques constituent une aide à la décision pour le maître d'ouvrage (réalisation d'économies immédiates, programmation de travaux, évaluation de choix techniques, évaluation de la conformité d'un parimoine aux obligations du Grenelle, etc.)
Les préstations proposées par MANEXI se déclinent autour de 4 grands axes de la rénovation thermique : le bâti, les équipements, l’exploitation du bâtiment et le comportement des utilisateurs. Ces études énergétiques sont accompagnées de mesures pertinentes et efficaces.

             

Audit énergétique Haute Efficacité Energétique (HEE)

MANEXI innove : l’audit énergétique accessible à tous.

Parce que l’audit énergétique avec simulation dynamique n’est pas adapté à toutes les situations et tous les budgets, MANEXI propose une démarche d’audit plus pragmatique :

  • Des investigations terrain pour des économies d’énergie rapides
  • Des recommandations d’amélioration à très forte rentabilité
  • Des recommandations d’amélioration sans travaux
  • Une durée et un coût d’intervention réduits

La méthodologie terrain MANEXI est essentiellement basée sur l’enregistrement du comportement réel des immeubles. Nous sommes avant tout à la recherche d’optimisation du pilotage et de l’utilisation des équipements.

Nous assurons ensuite la réalisation et le contrôle des actions « Haute Efficacité Energétique » proposées, avec une garantie sur les économies réalisées.

CPE - GPE - Mesures et vérifications

Les garanties de performance énergétique assurent aux propriétaires d’immeubles que la consommation énergétique après travaux ne dépassera pas une certaine valeur convenue initialement à travers un Contrat de Performance Énergétique (CPE). MANEXI accompagne ses clients tout au long du processus de mise en œuvre du CPE, depuis le Conseil d’Orientation Énergétique jusqu’à la vérification de vos économies d’énergie.

MANEXI participe aux travaux de recherche de la FONDATION BÂTIMENT ENERGIE et de l’AFNOR sur ces sujets.

Infiltrométrie

Face au renforcement de la réglementation thermique et des labels de performance énergétique, la perméabilité à l’air prend une place prépondérante à chaque phase de travaux, de l’AVP à la phase de construction. MANEXI accompagne ses clients dans le traitement de l’étanchéité à l’air de leurs bâtiments résidentiel ou tertiaires depuis la conception jusqu'à la réception en leur proposant du conseil, de la formation, du suivi de réalisation et des mesures de perméabilité à l’air Qualification 8711 délivrée par QUALIBAT

Aide à l'aquisition / Due Diligence

MANEXI accompagne les investisseurs futurs propriétaires dans leurs acquisitions de bâtiments neufs en VEFA ou existants. MANEXI traite les aspects techniques (électricité, CVC, structure, incendie, etc) et environnementaux (respect Grenelle et faisabilité de certifications environnementales) depuis l’analyse amont du projet jusqu’à la mise en place de l’exploitation du site.

ISO 50 001 - Système de management de l'énergie

Dans le cadre des contraintes liées à l’énergie, la norme ISO 50001 fournit les outils nécessaires la définition d’une politique pour la maîtrise et l’optimisation de la performance énergétique d’un organisme. La bonne gestion de l’énergie (ressources, systèmes, équipements, pratiques… est une source importante d’économie durant l’exploitation d’un bâtiment. MANEXI aide ses clients à interpréter le référentiel de la norme et les guide dans l’application de ce système de qualité, qui permet à terme de réaliser des économies, d’améliorer la pérennité et la compétitivité de leurs entreprises.

Suivi des performances énergétiques

Le suivi des performances énergétiques est aujourd’hui incontournable dans de nombreux contextes : obligations réglementaires, certifications environnementales, démarche ISO 50 001, CPE, mise en place d’actions d’amélioration énergétique, maîtrise de la facture énergétique, GRESB, etc.

MANEXI accompagne ses clients dans le déploiement d’une solution de suivi énergétique sur mesure permettant d’assurer à leurs immeubles une performance pérenne. La mise en place d’un outil de suivi énergétique combinée à l’analyse fine et régulière des consommations, permettent la détection d’éventuelles dérives par rapport à vos objectifs, puis leur correction rapide.

Etudes de systèmes GTB

MANEXI propose un ensemble de missions ayant pour objet d’auditer, faire évoluer et rénover tout système GTB en place, en toute indépendance vis-à-vis des constructeurs.

Encadré par un spécialiste sénior fort de 35 ans d’expérience en GTB, notre équipe pluridisciplinaire composée d’automaticiens et d’énergéticiens oriente nos clients vers des solutions viables et pérennes, qui permettent d’assurer le confort des usagers avec une efficacité énergétique optimale.

Prestations :

  • Audit de systèmes GTB sur-mesure en fonction du contexte et des enjeux : détection de dysfonctionnements, évaluation du système (performance, fonctionnalités, pérennité, utilisation et maintenance), proposition d’un plan d’actions pluriannuel, garantissant la pérennité et l’optimisation du système.
  • MOE des opérations d’évolution, migration ou rénovation de systèmes GTB