Réalisation
Edmond de Rothschild REIM
2021-09-09
« Afin de labelliser notre OPCI EDR Immo Premium nous avions besoin d’un conseil dédié afin de bâtir une labellisation exigeante, pertinente et adaptée à nos convictions. Manexi a été choisi sur ses compétences dans ce domaine. Son implication dans la conception, la réalisation et l’obtention du label a été remarquable. » François Grandvoinnet, président d’Edmond de Rothschild REIM France
La méthodologie ESG retenue pour l’OPCI Edmond de Rothschild Immo Premium prévoit une réduction des consommations énergétiques et de l’empreinte carbone. Elle vise également « un impact social centré sur la mobilité, les services, la santé et le confort des occupants ». La mise en place opérationnelle de ces thématiques environnement et social est assurée par une gouvernance renforcée. Cette dernière portera notamment une attention particulière à la gestion de la chaîne d’approvisionnement, aux relations locataires, usagers et riverains, à la politique d’achats ou encore à la gestion des risques.
Par ailleurs, une méthodologie ESG a également été déployée pour la poche financière de l’OPCI, principalement investie dans des foncières, en France et à l’étranger.
En déployant un processus de co-construction
En définissant des outils compréhensibles, simples d’utilisation et efficients
Et en intégrant la méthodologie ESG aux process en vigueur de manière à faciliter la mise en œuvre de la démarche
Efficacité énergétique, stratégie bas-carbone, confort et bien-être
Évolutions réglementaires à venir en France (DEET, RE2020, Art.29,…) et en Europe (Taxonomy, Disclosure, …)
Chez MANEXI , nous défendons l'obligation de résultats et la mesure de la performance réelle. L’adaptation récente du label #ISR à l'immobilier est donc une excellente nouvelle.Donner un cadre à un secteur, la Finance, dont on répète qu'il ne manque pas de ressources financières mais de projets dans lesquels investir, est une opportunité d'agir à très large échelle pour avoir un impact sociétal élevé. Le label permet aux acteurs financiers d'investir dans l'économie réelle, de définir des cibles à atteindre et les modalités de mesures puis de suivre dans le temps la performance atteinte (amélioration continue). Se donner un objectif, dire comment on va l'atteindre et mesurer les résultats de façon objective et transparente, constituent la meilleure protection contre le risque d'écoblanchiment. Les acteurs de la Finance évoluent et intègrent de plus en plus d’approches « durables » à leur stratégie de gestion, et c'est une très bonne chose. » Damien Racle, directeur général de MANEXI
Edmond de Rothschild REIM est la plateforme d’investissements immobiliers européens du groupe Edmond de Rothschild
Elle emploie actuellement plus de 120 professionnels de l’immobilier dans 9 bureaux (7 pays). Et gère plus de CHF 12 milliards (près de 11 milliards d’euros) d’actifs immobiliers.