Diagnostics

Diagnostics immobiliers

Dans le cadre d'une transaction immobilière : Vente, location ou renouvellement de bail, MANEXI réalise les diagnostics immobiliers réglementaires :

DPE  -  Amiante  -  Gaz  -  Électricité  -  État parasitaire  -  Termites  -  CREP

Ces prestations sont exclusivement réalisées par des techniciens certifiés dans les domaines concernés.

Saturnisme et Insalubrité

Dans le cadre de la lutte contre le saturnisme et l’insalubrité dans le secteur résidentiel, MANEXI intervient depuis plus de 10 ans à plusieurs niveaux :

 Diagnostics (DRIPP) :

 Les Diagnostics de Risque d’Intoxication par le Plomb des Peintures (DRIPP) sont réalisés dans le but de déterminer s’il existe un risque d’intoxication pour les enfants fréquentant ou habitant les locaux, qu’il s’agisse de logements ou parties communes (ou écoles, locaux publics, etc…) Réalisés par des techniciens certifiés, ces diagnostics consistent à mesurer à l’aide d’un appareil adapté la concentration de plomb au niveau des revêtements dégradés.

 

 Contrôles avant et après travaux :

 Lors de travaux de suppression d’accessibilité au plomb, ou pour tout type de travaux émettant des poussières susceptibles de contenir du plomb, il convient de faire des contrôles pour mesurer l’empoussièrement au sol et ainsi vérifier que le nettoyage est correctement réalisé. Les contrôles ont également pour but de valider la bonne réalisation des travaux (suppression de l’accessibilité au plomb), ou, peuvent consister une information nécessaire préalable aux travaux pour assurer des bonnes conditions de travail des intervenants.

 

AMO et MOE Saturnisme et Insalubrité :

 La mission d’Assistance à Maitrise d’Ouvrage consiste à accompagner les propriétaires, gestionnaires, et syndic désirant ou devant faire des travaux de suppression d’accessibilité au plomb ou de suppression de désordres liés à de l’insalubrité. MANEXI accompagne alors la Maitre d’Ouvrage et le conseille pour l’ensemble de la procédure, de l’élaboration du programme de travaux, l’aide à la consultation et validation des entreprises, le montage de dossiers de demande de subventions, l’organisation et le suivi des travaux, jusqu’à leur validation.

Conseil :

 Fort de son expertise bâtiment et son intervention dans le secteur, MANEXI assure des missions de conseil ou formation, aidant notamment les interlocuteurs à comprendre la règlementation, les diagnostics réalisés (CREP, DRIPP), et les enjeux de la lutte contre le saturnisme.